去年二手房成交面积的大幅增长，发现除了得益于政策面的持续优化，一些在建项目的逾期交付也使得部分新房交易被二手房交易替代。

为此，猴痘《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》中明确，猴痘由地级及以上城市建立的房地产融资协调机制，将根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

这种以项目为载体给予的融资支持，病毒不同于以往金融机构对整个房企的融资，病毒不仅更加注重精准的项目支持，利于保交楼工作的扎实推进，且更加体现了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的目的。

总的来说，新毒各地房地产项目白名单的持续落地，新毒意味着那些正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，有望获得更多商业银行开发贷支持。

而对部分开发建设暂时遇到困难的项目，株患者近洲在经过地方政府、房地产开发商和商业银行协调后，也有望获得存量贷款展期等方式的流动性支持。

广开首席产业研究院资深研究员马泓表示，期去预计2024年民营房企融资渠道和融资规模均将扩大。